Działki przy ulicy Wilanowskiej już od dłuższego czasu czekały na szansę jaką może dać świadomy, odważny Inwestor i projektanci. Jednak bardzo skomplikowane uwarunkowania formalne i przestrzenne skutecznie odstraszały potencjalnych klientów. Zespół projektowy starał się wykorzystać atuty lokalizacji tak, aby stworzyć atrakcyjną i funkcjonalną zabudowę, jak najmniej ingerującą w zastane sąsiedztwo.